Gemeinde Spraitbach

Seitenbereiche

Volltextsuche

Gewerbebauflächen

Gewerbegebiet "Nassen-Lang"

Gewerbegebiet Nassen-Lang
Abgrenzung Bebauungsplanbereich

Mit der Ausweisung und Erschließung des an der nord-östlichen Grenze der Gemeinde liegenden Gewerbegebietes "Nassen- Lang" wurden attraktive Gewerbebauplätze in verschiedener Größe und vielfältiger Ausprägung geschaffen.

Der 1995 beschlossene Bebauungsplan Gewerbegebiet "Nassen-Lang" wurde durch abschnittsweise Erschließung in die Tat umgesetzt. So ist die Gemeinde Spraitbach heute in der komfortablen Lage, Gewerbetreibenden und interessierten Firmen schnell und unbürokratisch das passende Gewerbegrundstück zu attraktiven Konditionen anbieten zu können. Im angrenzenden Mischgebiet besteht die Möglichkeit Wohnen und bestimmte Gewerbeformen zu kombinieren.  Das Gewerbegebiet zeichnet sich nicht nur durch seine landschaftlich reizvolle Lage, sondern auch durch die verkehrsgünstige Anbindung an die B 298 aus.

Der Blick auf den Ortsteil Vorderlintal läßt erkennen, wie schön und reizvoll Wohnen hier sein kann. Dieses Wohnen lässt sich bestens mit Arbeiten und der Nähe zu den infrastrukturellen Einrichtungen im Gewerbegebiet "Nassen-Lang" vereinbaren.

Sie suchen einen Gewerbebauplatz?

Verkaufsflächen in Gemeindebesitz

Zur Orientierung einige Eckdaten: Die Preise für Gewerbebauland im Gewerbegebiet "Nassen-Lang" betragen je nach Platz ab 49 € pro m². Aufgrund der Größe des zur Verfügung stehenden Gebietes (3,5 ha) suchen wir gerne für Sie den Bauplatz heraus, der Ihre Anforderungen erfüllt.

Die Anbindung an die B 298 auf der Achse Schwäbisch Gmünd/Schwäbisch Hall, bietet gute infrastrukturelle Voraussetzungen. Um auf die unterschiedlichen gewerbespezifischen Anforderungen flexibel reagieren zu können, wurde bei den Festetzungen des Bebauungsplan darauf geachtet, so wenig Einschränkungen wie möglich vorzunehmen. (Maß der gewerblichen Nutzung: Grundflächenzahl 0,7 * Geschoßflächenzahl 1,4)

Sollten Sie weitere Fragen zum Gewerbegebiet "Nassen-Lang" oder Interesse an einem Bauplatz haben, stehen Ihnen Herr Bürgermeister Baum (07176 6563-0) und Herrn Brünnler (07176 6563-13) jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Sie und Ihren Betrieb in Spraitbach zu begrüßen!

Verkaufsflächenplan

Bebauungsplan Nassen-Lang 4. Änderung

Textteil Bebauungsplan 4. Änderung

Begründung zum Bebauungsplan 4. Änderung

1. Deckblattänderungen zum Bebauungsplan 4. Änderung

Begründung zur 1. Deckblattänderung zum Bebauungsplan 4. Änderung

Lageplan zur Deckblattänderung