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Baugebiete + Bebauungspläne

Spraitbach entwickelt sich ständig weiter und stellt dafür Bebauungspläne auf. In diesen ist festgesetzt, in welcher Weise Grundstücke bebaut werden dürfen. Sie finden beispielsweise Festsetzungen

  • zu Art und Maß der baulichen Nutzung
  • zur zulässigen Anzahl der Geschosse und
  • zur zulässigen Dachform.

In die Bebauungspläne kann jeder Einsicht nehmen.

Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Bei Grundstücken in bebauten Gebieten ohne Bebauungsplan müssen sich Bauvorhaben in die Eigenart der Gebäude der näheren Umgebung einfügen. Liegt Ihr Grundstück im Außenbereich, dürfen Sie es nicht bebauen. Ausnahmen sind nach dem Gesetz möglich.

Die Unterlagen für die neueren Baugebiete haben wir nachstehend für Sie bereitgestellt (je nach Zeitpunkt der Planung bzw. Entstehung, das neueste oben):

Hinweis: Diese digitalisierten Pläne sind jedoch nicht maßstabsgetreu.

–    Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren gem. § 13 b BauGB

–     Entwurfsbeschluss des Bebauungsplans mit zeichnerischem Teil, Textteil, Begründung und Fachbeitrag „Übersichtsbegehung Artenschutz mit Habitatpotenzialanalyse“

–    Auslegungs- und Beteiligungsbeschluss des Bebauungsplan-Entwurfs

als Beschluss des Gemeinderats in seiner Sitzung vom 24.03.2022 hier als PDF

09.04.2022 bis einschließlich 14.05.2022

Siehe auch Neuigkeiten der Gemeinde

 

Satzungsbeschluss vom 17.05.2018 rechtskräftig 25.05.2018. Das Baugebiet umfasst die Straße "Im Zwerch".

Bebauungsplan Trögle VI zeichnerischer Teil

Bebauungsplan Trögle VI Textteil

Bebauungsplan Trögle VI Begründung

Satzungsbeschluss am 27.04.2017 rechtskräftig ab 26.05.2017. Das Baugebiet umfasst den Bereich um den Lebensmittelmarkt Netto, rechts am Ortseingang von Mutlangen her kommend.

Lageplan BBPlan Hofwiesen Süd

Textteil BBPlan Hofwiesen Süd

Begründung  BBPlan Hofwiesen Süd

Titelblatt BBPlan Hofwiesen Süd

Zusammenfassende Erklärung BBPlan Hofwiesen Süd

 

Satzungsbeschluss vom 04.07.2007 rechtskräftig seit 10.08.2007. Das Baugebiet umfasst die Fortführung der Straßen "In den Straßenäckern" und "Hornbergstraße".

Lageplan zum Bebauungsplan Trögle V

Textteil zum Bebauungsplan Trögle V

Begründung zum Bebauungsplan Trögle V

Ein neuer Dienst für alle Bürgerinnen und Bürger des Ostalbkreises ist die Ostalbmap. Unter https://ostalbmap.de/sixcms/detail.php?template=start_oam können viele verschiedene Kartenarten ausgewählt und vermessen werden. 

Über die Ostalbmap können alle Bebauungspläne unserer Gemeinde abgerufen werden. Weitere Auskünfte über die Einzelheiten der Bebauungspläne erteilt Ihnen im Rathaus Frau Nicole Beisswenger, Tel. 07176-6563, nicole.beisswenger@spraitbach.de.

Bei Fragen zur Funktionsweise der Ostalbmap wenden Sie sich bitte an ostalbmap@ostalbkreis.de.

Weller, Matthias
Hauptamt, Ordnungsamt, Geschäftsstelle Gemeinderat, Wahlen, Personal, Kindergarten, Bauamt, Hoch- und Tiefbauamt
07176 6563-13
07176 6563-29

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